Casa para Venda, Belo Horizonte / MG
Ref: 0076, bairro Itatiaia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 360,00 m², área construída 312,85 m², área útil 232,36 m², terreno 360,00 m²Compartilhar:
R$ 630.000
IPTU
1.300,00
3 Dormitórios
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Salas
2
Acomodações
6 pessoas
Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento e moradia na encantadora região da Pampulha, em Belo Horizonte, esta casa no bairro Itatiaia é perfeita para você. Localizada próxima à Portaria 2 do Jardim Zoológico, a propriedade oferece um ambiente acolhedor e espaçoso com 360 m² de terreno e uma área privativa de 232,36 m². Construída em 1985, a casa possui três dormitórios, sendo um deles uma suíte aconchegante, ideal para proporcionar conforto e privacidade à sua família. Com duas salas amplas, este imóvel acomoda até seis pessoas com facilidade, além de contar com dois banheiros bem distribuídos.
A estrutura do imóvel é complementada por uma copa convidativa e uma cozinha funcional que se integra perfeitamente ao restante dos ambientes. Para aqueles que precisam de espaço extra para organização ou trabalho remoto, há ainda uma despensa e um escritório prático. A área externa é um convite ao lazer com uma churrasqueira que promete momentos inesquecíveis de confraternização. E o melhor: o imóvel ainda conta com dois barracões independentes no terreno, já alugados e gerando receita mensal fixa. Cada barracão pode ser adquirido separadamente ou junto à residência principal.
A localização é outro ponto forte deste imóvel. O bairro Itatiaia oferece fácil acesso a escolas, farmácias, supermercados e opções variadas de bares e restaurantes. Além disso, as proximidades contam com praças agradáveis para passeios tranquilos e linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade. Se você procura por um lar confortável aliado a um investimento rentável em Belo Horizonte, esta casa na Pampulha representa uma excelente escolha!
Notas avulsas complementares:
Imóvel com ótima estrutura, e simultaneamente contando dois barracões para renda ambos alugados no valor de R$ 900,00 de receita. Barracões/sobrado independente reseidencia anunciada.
valor diferenciados para venda:
Casa: R$ 450.000,00
Barracao 1: R$ 120.000,00
Barracão 2: R$ 100.000,00
Podem ser vendidos sepadaros nos valores especificados.
Juntos compoem o valor final de oportunidade:
Obs: Não possui habite-se
Valor: R$ 630.000,00 a vista.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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031-3224-7637 - 031- 98663-7357
